“一年最多十万。”姜妈妈很平静地说出这句话的时候，不仅是站在跟前的大妈，就连姜识他们都一愣。

　　没听错吧，一年十万？

　　要知道大妈之前的开价可是一个月十万啊！

　　“老妹，你这不是在开玩笑呢吧！”大妈也是错愕了好几秒，才反应过来，“一年十万，怎么可能！”

　　姜妈妈淡定开口：“这镇上之前最热闹的集市，租个店面一年才一万左右，十万一年的价格可是大型的超市才差不多。那也比这里不知道大几倍。而且，你这地方虽然规划在景区，但却是景区的后门。”

　　“也就是说，后门如果不开，这里是不通的。游客来这边还要绕一圈，确定有那么大客流量吗？”

　　“你这地方，应该不少人过来谈租金吧，可是依照你之前的要价，你有租出去吗？”

　　大妈沉默了几秒钟。

　　但还是觉得十万一年太低了。

　　“老妹啊，你那个价格，不行啊。太少了。”

　　“那没事，”姜妈妈淡淡一笑，“我们再去看看别的地方也一样。”

　　说完，姜妈妈没有多犹豫，转身就走了。

　　其他几个人面面相觑，还搞不清楚什么状况。

　　但见姜妈妈走了，他们也跟着走了。大妈还想再说些什么，都还没有来得及。

　　待走远了些，姜妈妈才开口：“我就是故意那么说的，她那地方啊就算降低了租金，咱们也不租她那，情愿去镇上租别的房子。也不要她的。”

　　“那大妈看着事多，之后少不了的麻烦。”

　　到底还是过来人，眼睛尖得很。

　　姜识点点头：“那我们再看看，也不急。”

　　“嗯。”

　　这一行，顾行算是见识到了妈妈级别的厉害了。

　　他们几个说是开店多年，什么人都见过，但阅历跟脸皮还是差那么些火候。遇到事情的时候，镇不住脚。有些话，明明知道难以接受，通常都选择无视。

　　但妈妈辈不一样。

　　她们觉得不妥的地方，一针见血地给你指出来。而且，她们是真的能够做到说完就潇洒转身。

　　-

　　那天后面他们陆陆续续又谈了几家，租金都开得挺高的。

　　有一家开到三十万，姜识他们觉得对比五十一百万的，这个三十万好像还可以接受。

　　但姜妈妈摇了摇头。

　　三十万还是贵了。

　　她说。

　　“你们要算一笔账。”

　　“假设这里一年的租金是三十万，也就是说，平均每个月的租金在二点五万左右。这还不包括水电人工以及换洗成本。随便算算，每个月的支出在三万左右。平均每天店铺的营业额要在一千块左右。这还是保本的情况下。我们要赚一千块才可以维持成本。算这种自建房是四层，每层四个房间，是十六个。”

　　“装修的好点，每个房间算二百吧，全满的情况一天营业额是三千二。还是全满的情况下。旅游业，也不是每天都是旺季噢。”

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