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见到对方的律师时，叶知栀不觉顿步。

哦阔，居然又是老对手——

陆臻言和季安宁。




38.  第三十八定律   滋味

不过, 这其实也不稀奇。君和律所和毅思律所是A市的大所，A市大集团大公司的案源，基本都被两家律所包揽。

叶知栀很快调整好情绪, 若无其事般跟着江宴辞走进会议室。

看到叶知栀, 季安宁脸色不太好看, 一副如临大敌的目光。

陆臻言目光在叶知栀身上停了几秒, 便略过他, 看向江宴辞。

“江律师。”

“陆律师。”

江宴辞朝他点点头, 在对面落座：“可以开始了吗？”

“可以了。”

在这种正经场合里, 盛以明坐在最末端的位置上, 左看看，右望望，头一回感到拘谨。

好在面前放了一本空白的笔记本, 他连忙翻开，拿起旁边的签字笔, 假装成记录员。

进入谈判阶段，双方都没有浪费时间, 坐下后，江宴辞便直入主题。

“那张总, 贵方还是坚持上次的报价吗？”

铭扬集团的负责人姓张, 是资产管理部的总监。

这位张总监似乎对这次的谈判胸有成竹：“不，经过内部商议和评估，我们重新定了价格。这是最新报价的文件, 请看。”

说着，示意助理拿出了一沓材料，递了过来。

叶知栀伸手接过文件，扫了一眼, 动作微不可查一顿。在把文件递给江宴辞时，她朝他使了一个眼色。

江宴辞会意地回了她一个眼神，接过文件。

他默不作声地看完报价文件，目光在总报价上停顿几秒，抬起头，淡声问：“我记得，张总上次的报价是六亿吧？这一次，比上次还多了一个亿？”

“没错。”

陆臻言缓缓开口：“江律师，可以听听我们报价的理由吗？”

“你请。”江宴辞挑眉，作了一个请的手势。

陆臻言按下手中的遥控，一张地图投影在旁边白屏上。

“铭扬集团打算出售的资产包，其中最主要的是这座大厦。”

他在地图上圈出一块位置。

“这座未建成的大厦虽然被列为不良资产，但它位于老城区的黄金地段，这边居民众多，一旦建成，有周围的环境设施配套，相信能吸引到大批的商家进驻，到时候周边的地段也会随之升值。”

叶知栀说：“可是，这座大厦虽然在黄金地段，周围几乎被老旧小区包围，功能板块间互相封闭割裂，配套设施也跟不上，存在着非常多的消极空间，按照我们的评估，并没有太大的商业价值。”

“没错，上一次的报价，就是基于这个考虑。”

季安宁站起身，直视叶知栀，语气仿佛带了尖刺：“但是最近，大厦附近的老街区，在上周，被市政府列入优秀历史建筑保护目录里。”

她扔过来一份文件。

“这是官网上发布的文件，政府打算修缮保护老城区古建筑，发展成历史文化街。所以，我们认为，这座大厦有很大的升值空间。”

叶知栀只扫了一眼，便接着说：“你们说得都没错，不过，我们也有自己的评估方法。”

她微微一笑，递上一份材料：“张总，这是我们的报价，请您过目。”

张总监翻开材料，动作忽地一顿，然后加快了翻页的速度。翻到最后一页，他紧紧盯着文件，难以置信地抬头，声音明显发颤：“这个报价，你们是在开玩笑吗？”

陆臻言和季安宁连忙凑了过去，脸色同时一变。

最后那一页，那整一列都是“￥1.00”的报价，密密麻麻，看着着实刺眼。

江宴辞挑眉：“没开玩笑，这是我们在尽职调查后，得出的最合适的价格了。”

“最合适？”

张总监呼吸一窒，胸膛剧烈地起伏：“这些资产，总价值可是十个亿，你们就报价五千万？！”
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