“唐彦昨天，请了梁逢去云鼎居品菜。梁老师回家的时候，还带了一件唐彦送的礼物。”裴文杰说。

　　谭锐想了一下：“是上次慈善晚宴的时候，唐彦买下的伯母的项链?”

　　“嗯。”裴文杰说，“他这个奸商，无利不起早的，一分一毫都要算得清清楚楚，是便宜都想占。不会平白无故拿四百万打水漂。”

　　“确实。”谭锐表示赞同，“上次梁老师和我飞帝都的时候，他为了省钱，专门蹭了咱们的飞机。”

　　裴文杰气笑了：“我说他怎么认识的梁逢。”

　　“你觉得这次他有其他目的。”

　　“是啊……”裴文杰说，“他家做了这么多年的餐饮了，旗下的几个连锁品牌，是个综合体都求着他们去，可以说，有唐氏餐饮的地方，就有人流量。既然如此……他为什么不直接自己干商业房地产呢?我分析，他眼馋宏昕下面成了产业链的商业写字楼与综合体配套的地产已经很久了。”

　　“他想要宏昕地产的经营权?”谭锐有些诧异，“……全国一百多个城市核心区域分布。这可是裴宏最引以为傲的业绩之一……他是不是想太多了。”

　　“宏昕的情况，你比我清楚。”裴文杰道，“裴宏最开始在温州发家，后来靠着改革开放赚了一笔，逐渐积累财富，几次浪潮都赶上了，才有了宏昕控股这个庞然大物。业务涉及广泛，文化产业、商业地产、金融投资、保险理财，都有涉猎。”

　　“是，我就是从金融体系里出来的。对宏昕了解得一清二楚。”谭锐说。

　　可能是宏昕前些年赚钱太容易了，拿着千多个亿不知道怎么挥霍，大肆扩建商业写字楼之外，还投独角兽、投创新、搞教育、玩债券、做游戏……战线拉得太长，就需要巨额的资金周转。

　　裴宏那会儿如日中天，只要开口，银行赶着给他送钱，利息低得都不敢置信。

　　于是宏昕集团主体2008年高调在香港上市，市值一度达到过一千五百多个亿亿。但是随着新的经济形态产生，这些年疫情导致的实体零售衰退，市值已经跌到六百多亿了。

　　“准确地来说,今天将将好跌破六百亿。”裴文杰看了一眼数据,“就在这种情况下，他还不甘心，垂死挣扎，一抬手花了百来个亿，并购、投资了数家国外企业……后来互联网时代来了，电商、网购、疫情……每一样都把他旧的商业模式往泥泞里拽。你是专业的，你告诉我他会怎么做。”

　　“宏信盲目扩张，欠银行的钱难以想象。以前银行不怕，现在宏昕市值缩水，银行急了，都开始催他还钱。所以他两年前就计划着把下面几个子业务拆分在A股上市，再圈一次钱。也就是俗称的港拆A。”

　　“港拆A。”裴文杰笑了一声，“想得挺美。宏昕旗下业务，国际贸易受到冲击，港口货运风险增加，酒店旅游业只能算苦苦支撑，唯一赚钱的就剩下商业地产。他想拆分上市，太难了。除非他卖掉部分产业，解决资金周转问题。”

　　“裴宏想卖也只是会从投资股份开始，商业地产，他舍不得割肉的。”

　　“那也不一定。”裴文杰说，“狗急了还跳墙，何况是他呢。”

　　“他想让裴宏难受，你也想。没想到你和唐彦还能有共同语言。”谭锐感慨。

　　“我和他怎么能一样。”裴文杰义正词严的辩驳，“他就是个奸商，心又脏又滑的。有话不直说，绕着圈的忽悠梁逢……对，回头得提醒一下梁老师，少和他来往。”

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