多谢千总大人。”祁可赶紧把这条款写上，然后把话题拉到别处，“庄子和街市工场的用地解决了，接下来是货栈和贾记船行的用地，千总大人愿意给我多少？”

　　“你想要多少你说。”柏擎和手下们完全放弃在土地面积上跟祁可讨价还价的想法，“那边除了一个凉水镇连个村子都没有，你想要多少土地你一口气说完。”

　　“货栈的话我大概要备着二十来亩地吧，要建两大类货栈，分一般货物和危险品货物，这不能放在同一个仓库内，必须分开存放。”

　　“一般货物就算了，危险品货物是什么东西？你干嘛要存这个？”一听危险品，柏擎他们顿时紧张。

　　“呃，凉水镇那边不建炸药包工场吗？”祁可眨巴两下眼睛，一副纯洁无辜小可爱的模样。

　　“呃……啊，炸药包工场啊，要的要的，这东西不嫌多。”一听炸药包，众人刚刚涌上来的急脾气立马消散，一个个塌着腰又窝回椅子里。

　　“对对对，凉水镇这周边大平原的地形，很适合建这种危险的火药工场，工场与工场之间距离隔远一点，万一不慎炸了一个，不连累其他工场。”秦把总挠头说道，抓起桌上没吃完的凉粉倒进肚子里，这一场谈话老是一惊一乍，吃不消。

　　“照这么考虑的话，祁可你才要二千来亩土地够不够啊？要不给你凑个整，三千亩吧好不好？多余的就当是工场与工场之间的间距和道路了，安全第一啊。”一扯出军工场的话题，柏擎他们转眼就大方无比。

　　“三千亩？好啊好啊。”祁可也是不讲任何客气的，她本来只要两千多亩，这一下凑个整她自然也很高兴，土地越多能建的工场就越多，先囤地再说。

　　“那么你的货栈，二十亩恐怕不够，危险品和一般货物必须要隔一段距离，最好一个东头一个西头，划三十亩，留二十亩预备。”柏擎大方地许诺。

　　祁可马上写下来，这一下又是五十亩到手。

　　“那贾记船行的地呢？我这货栈是自用仓库，他们的货栈就是公用仓库，货主的货在他们货栈里短时存放一下等待合适的船期再转运出去，等日后生意发达了，他们肯定也想要扩建的。”

　　“那这样，给贾记船行预备五十亩，但先划给他们二十亩，建船行和货栈都包括在里面，剩下三十亩做预备，如果十年内生意发达到不扩建不行，就正式划给他们，如果达不到，那我们就收回土地。”柏擎沉吟了片刻后，谨慎地说道，毕竟对贾记船行，他没有对祁可那么高的信任度。

　　“好，我就这么跟他们谈。”贾记船行是祁可的马甲，能拿多少地都是赚的，柏擎开口就给五十亩，虽然是分期给，但她相信最终会到她手里，自然是爽快地一口答应。

　　土地方面到此算是达成了一致，祁可一条条写下来检查完毕，轻轻吹干墨迹，松松地卷成一个筒，交给照临暂时拿着。

　　第722章 挣钱的大计（十五）

　　“好了，现在我们来讨论怎么挣钱这事了。”

　　柏擎收下照临转来的草案，但不急着过目，而是和手下们一起情不自禁地坐直了身体，洗耳恭听，等祁可更为重点的下文。

　　祁可又换了一张白纸，毛笔也蘸好墨搁在笔山上。

　　“作为柏家军唯一具有发展潜力的钱袋子，河口湾要吸引过路的海外商船进来补给和做生意，靠着口碑慢慢积累，最终让河口湾成为最好的海陆转运码头，让海外来的优质商品源源不断地经九支江干流进入内陆。”祁可先总纲性发言，这也是跟柏擎他们验证自己所说没错，双方没有任何误解。QqXsΝεW.

　　“对，是这计划。”男人们点头。

　　“好的，正所谓开源节流，我们先梳理一下大致能有几笔收入。”

　　“好，洗耳恭听。”这下是正式说到如何挣钱了，室内气氛都变严肃了。

　　“好的，我们先看看海船进入河口湾的水路是否畅通，水下有没有暗礁之类的，要不要专门的人手上船协助船只停靠码头。”

　　“呃，还有这样的问题吗？”

　　“要的啊，谁知道从海上进入河口湾的这一段航道有没有藏于水下的暗礁暗涌呢，还有那露出水面的江心洲，你们知道它水下河床有多宽多深吗？不熟水文的话，害人家的大船搁浅怎么办？触礁了怎么办？那我们还得倒赔人家的损失，给人修船啦，安顿船员和承担他们的伙食啦，再看船上的货物是否就地有商人接手啦，万一碰到有的船是要在时限内交货的那更麻烦，有得扯皮。”

　　“嗯……”男人们齐刷刷地抱臂沉思，心里想的全都是好复杂好麻烦好复杂好麻烦，让他们一群没见过海的北方旱鸭子来思考如何靠大海挣钱，真是太难为人了。

　　“如果我们有这样的人才，那么就可以做这生意，向大船收费，给他们领航，而不是任由陌生船只在我们的水域内横冲直撞，搞出一副外敌入侵的场面。”祁可画了个香喷喷的大饼，“收了钱就要办好差事，平平安安地带着商船停靠码头，按照海船的载货量，领一次航道的收费可按金子计。”

　　“金子？！”祁可的大饼成功唤醒了不知道神游到哪里去的诸位将领，一个个眼睛瞪得溜圆锃亮。

　　“对啊，不想按金子计啊？那按银子也行啊，收钱方式都是可以谈的嘛。万一运气好，碰到一艘船没有余力再航行，必须要尽快停靠修整和补给，在没有更好选择下，会比较好谈，倘若是无所谓要不要在河口湾补给的船只那也别勉强，这次没谈成还有下次嘛，大海这么大，总会有生意做，河口湾就在这里，这次能路过下次也能路过，多路过几回混个脸熟也是好的。”

　　柏擎他们已经没有在听祁可在说什么，满脑子都是领一艘船进来就可收一笔金子，对穷了多年的柏家军将领们来说，心里油然而生一股子没见过钱的小家子气。

　　靠海吃海，原来这么赚的吗？！

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